推进“六位一体”，建立“物业联盟”，用党建引领管理创新（物业六位一体的内容包括）

10月13日，在济南社区“六位一体”建设暨党建引领物业服务管理工作会议上，济南高新区舜华路街道党工委相关负责人对推进社区“六位一体”建设，提升城市社会治理精细化水平做主题发言。

记者了解到，舜华路街道辖区面积28平方公里，现有城市社区28个，住宅小区76个，各类企业2.2万家，人口40万，是济南高新区人口最密集、经济最活跃的街道。“市委以高质量党的建设引领城乡高质量发展的意见出台后，我们按照社区“六位一体”建设要求，坚持党建引领，创新工作机制，进一步提升了城市社会治理精细化水平。”

该负责人指出，要坚决扛起责任，以基层党建引领社会治理，今年舜华路街道还承担了高新区党工委党建引领网格化治理的试点任务。当前，结合正在开展的主题教育，把推进社区“六位一体”建设摆上重要位置。

记者了解到，他们实行专班推进，街道成立由党工委书记任组长，民政、公安、房管等多部门参与的城市社会治理工作专班，建立联席会议制度，聘请山东大学的城市社区治理专家担任顾问，专题研究推进。同时，建好五级网格，建立街道大工委、片区综合党委、社区党组织、网格党小组、楼院中心户五级党建网格管理体系，吸纳110余个机关企事业单位、430余家驻区企业党组织到社区开展“双报到”，参与网格化管理，实现了基层治理网格的动态延伸和全面覆盖。

此外，还要派好书记工单。据负责人介绍，坚持“书记抓、抓书记”，今年以来，他们围绕困扰村居、社区发展的党建、民生、信访、维稳等问题，街道党工委向基层党组织派出工单81个，实行“部署—落实—问效”的链条管理，先后解决了牛旺旧改、白鹭供暖以及社区服务阵地不足等一批社会治理难题。

该负责人指出，补齐工作短板，要以物业服务提升社会治理，物业管理是“六位一体”社区治理模式的重要部分，也是民生的痛点、治理的难点。“我们坚持问题导向，整合各方资源，大力推进物业管理创新。”负责人说到，建立“物业联盟”党建引领机制，物业公司大力开展“党员亮身份”活动，充分发挥党员的先锋模范作用。同时，建立“两级两会”议事机制，搭建街道联席会、社区议事会两个平台，共同研究解决物业管理中的疑难问题；搭建多方共同参与的议事平台，建立“多方参与”监督机制。创新成立了以党员业主代表为主的监督小组，与社区居委会共同对业委会进行“双重监督”，强化对物业公司的考核，由居委会、业委会、主管部门三方共同打分，设立“红黑榜”，对多次落后、不予整改的，启动解聘程序。

“我们还将继续夯实工作基础，以有力保障托起社会治理。”该负责人介绍到，他们配强队伍，坚持“多网融合、一网打尽”，整合党建、综治、环保、城管等各类人员，全部下沉到社区一线，让干部在一线作战、情况在一线掌握、问题在一线解决。据了解，今年围绕社会治理力量不足的问题，他们联合高新区面向社会公开招聘社会治安、园区服务等网格专员200余名，进一步保障了有人干事。

同时，加大投入，不断健全社会治理经费保障机制，投入5000万元用于保障社会治理的人员、活动、办公等经费支出，单独列支100万元物业服务联盟党组织工作经费，用于支持物业服务联盟开展工作，切实提升为民服务水平。建好阵地，大力推进社区办公服务用房清理回收和改造提升工作，累计回收社区办公服务用房41处、1.9万余平方米，社区办公服务用房总面积达到2.9万平方米，高标准建设集党员活动、教育培训、便民服务、议事协商等多种功能于一体的街道、社区党群服务中心，提升了社区治理工作的阵地保障水平。

最后，该负责人表示，下一步将认真学习贯彻此次会议精神，深入推进社区“六位一体”建设，切实解决老百姓关注的“急难愁”问题，不断增强群众的获得感、幸福感、安全感。

齐鲁晚报•齐鲁壹点 记者 谷婉宁

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