三层级管理 “浙”里党建有新思路（党建三级体系建设）

“我志愿加入中国共产党，拥护党的纲领，遵守党的章程，履行党员义务，执行党的决定，严守党的纪律，保守党的秘密，对党忠诚，积极工作，为共产主义奋斗终身，随时准备为党和人民牺牲一切，永不叛党。”随着重温入党誓词的结束，进入浙商大厦工作的又一批新党员完成了“入楼报到”仪式。“人生总得有点仪式感，新转入的党员，我都会要求他们来找我报到，一起重温入党誓词，让党员不要忘记自己入党时的初心，也让他们感觉到党组织的存在。”浙商大厦楼宇综合党委书记李春来说。

伴随城市化进程，越来越多的企业扎堆在楼宇，如何实现“党建搭台、经济唱戏”已然成为城市基层党建亟需研究突破的“娄山关”。以提升党委统筹力、楼宇凝聚力、服务软实力“三层次”管理为抓手，浙商大厦实现了党建引领下的企业数量与质量的不断攀升，给楼宇党建提供了新的思路。

01优化决策层，善治构建新格局“尽人之智”

浙商大厦，位于天津经开区“于响”片区，是“于响”片区内第一个动工、第一个建筑主体封顶、第一个开盘销售的项目，素有滨海CBD第一盘之称。浙商大厦楼宇综合党委书记李春来说：“我是第一批入驻大楼的，记得当时上级党委找到我，问我能不能担任楼宇综合党委书记，我毫不犹豫就答应下来，老党员了嘛，既然组织信任，我就该义不容辞。”

为了更好的为楼宇中企业、党员服务，在经开区两新党委的帮助下，浙商大厦楼宇综合党委联合多方力量成立了以两新党委、楼宇党委、楼宇物业、入驻企业代表为主体的“楼事会”。“楼事会”让企业也参与到楼宇治理之中，合理配置公共资源，牵头协调业主、物业公司、企业员工等多方利益诉求，及时化解各类矛盾。“楼事会”的成立强化了楼宇内企业间的联系，同时企业与物业之间有了深入的了解和配合，减少了矛盾，增加了理解，有助于促进楼宇的良性发展。

02重构操作层，敦本务实新举措“尽人之力”

“浙商大厦内企业多、规模小、人员流动大，如果单纯遵循独立支部模式管理，看起来简单，但落实很难。”浙商大厦楼宇综合党委委员刘建欣说，“为此，我们按楼层将企业划归到不同的支部之中，打破传统管理模式，将零散企业化为整体支部，同时建立党员积分制度，根据党员的参加活动次数，给予相应的积分，对于积分较高的党员给予表扬，对于长期不参加组织活动党员及时谈话教育。这样一来，不仅大大提高了党组织活动的参与率，楼宇内各企业之间也有了深入的了解和配合，找准了党建和发展的‘共振区’。”

浙商大厦楼宇综合党委在关注现有党员发展的同时，也注重加大对非党同志的教育和培养，鼓励他们思想上积极向党组织靠拢。“加入中国共产党，成为一名合格共产党员一直是我的梦想，能在楼宇中得到入党的机会，这的确是之前想都不敢想的事。”杨方凯激动的表示。他并不是唯一一个想入党的群众，但却说出了楼宇内大部分群众的心声。“我们将楼宇内不同企业有入党意愿的群众集中放到支部内统一考察培养，建立浙商大厦楼宇育苗支部，打破了楼宇入党难的问题，让红色的种子在楼宇内不断生根发芽。”李春来说。

03完善界面层，利企便民新平台“尽已之能”

“既然担任了书记这个职务，就要对得起书记这个称呼。”李春来说。李春来定期会带着委员走访企业，与党员谈心谈话，了解党员思想、工作动态，搜集不同企业、不同党员的需求，为的就是后面开展党建活动更有针对性。在李春来的组织下，浙商大厦楼宇综合党委开设“云上课堂”，打破党员学习地点、时间的限制；推动建立了“浙商大厦楼宇党建驿站”，为楼宇提供便利；开展与传统节日结合的党日活动，丰富党员组织生活，“真没想到，原来我们大楼里也有党组织，还组织了这么多的活动。”这是楼宇内一名党员的心声，同时也是对浙商大厦楼宇综合党委最中肯的赞美。

本着坚持做一件事情就认真负责的理念，浙商大厦楼宇综合党委在经开区两新党委的支持下，不断创新变革，整合楼内资源，抓住服务对象，健全服务机制，做实服务项目，为楼宇企业提供党群建设、综合治理、文化生活等延伸服务，增进了入驻企业之间、企业与政府之间的交流合作、资源共享。此外，经开区两新党委还和浙商大厦楼宇综合党委签署《党建结对共建协议书》，通过楼宇党建“共创”、学习成长“共进”、活动阵地“共建”、组织生活“共过”、安全管理“共检”、经营发展“共促”等举措，持续助力楼宇健康发展，激发楼宇新活力的同时，也为经开区楼宇党建贡献力量。