区块链如何“链”上不动产？看伊春率先打造“上链”服务新模式
近日，伊春市的张先生想要转让一套伊美区的二手房，找到买家李女士后，由于双方工作时间关系无法到线下政务大厅办理。在有关工作人员指导下，双方通过伊春市“互联网 不动产登记”平台办理了二手房转移登记、缴税等业务，提交申请后不到两个小时就收到不动产电子证书，这让买卖双方惊喜不已。
如此高效便捷的服务，有赖于“区块链”技术的保驾护航。伊春市不动产登记中心持续深化“放管服”改革，今年11月1日起，开始试运行不动产抵押登记智能审批系统，在全省开创性推出不动产登记智能审批 区块链“上链”服务新模式，大大提高了办证速度。截至目前，共办理智能审批业务116件，不动产登记数据上链1957件。
区块链上链数据可视化大屏
“人审”变“机审” 实现秒审秒批
“现在这不动产登记也太方便了，跑一次就能搞定。让我没想到的是，刚办完业务，工作人员就跟我说可以领证了，这也太快了吧！”在伊春市不动产登记中心，记者见到刚刚领到证书的周先生，他连连称赞“证书办理得太快了！”办事窗口的工作人员微笑着解释道：“您办理的这个业务现在属于智能审核，秒批秒办，立等可取。”
市民周先生在窗口办证
伊春市不动产登记中心依托伊春市政务服务平台，以不动产登记智能审批系统为载体，与公安、住建、民政等业务协同部门建立信息共享机制，年调用量约4500条。按照预设不动产登记审核标准，综合运用大数据查询核验、图文识别、规则引擎等技术手段，自动识别提取申请材料核心信息，通过数据库智能比对验证，一致后自动审核办结，完全实现了全自动智能审批，成功开启了不动产登记审核“秒审秒批”模式。
“通过‘智能化’改革，实现了不动产审批业务由传统的‘人审’变‘机审’，办事人完成业务申请后，60秒内即可实现业务办结，优化了不动产登记审核流程，降低了主观因素对审批决策的影响，减少了工作人员廉政风险，大幅提升了不动产登记质效。”伊春市自然资源局党组成员、三级调研员王帅告诉记者。
“8小时”延时“全天候” 让群众少跑腿
基于“区块链”赋能，如今伊春市不动产登记中心将抵押登记业务迁移至公积金、银行等89个窗口，将流程延伸至伊春市“互联网 不动产登记”平台，办理抵押业务的个人和企业在公积金、银行窗口贷款同时可申请办理抵押登记，避免申请人在不动产登记和公积金银行窗口（网点）往返跑，提高了群众办事便利度，增强便民服务体验。
智能审批可视化大屏
“以往申请人办理不动产抵押登记，需要在公积金、不动产登记中心窗口两头跑，我们也要反复跑不动产登记中心拿资料、交材料，费时耗力，现在不动产抵押登记延伸至公积金窗口后，‘一站式’办理省心又省时。”伊春市住房公积金管理中心党组成员、中心管理部负责人董雪锋为此项举措点赞。
为进一步提高不动产抵押登记办理速度，伊春市不动产登记中心将抵押权首次登记、抵押权注销登记纳入全智能审批，对于公积金、银行网点受理的抵押业务，接件即自动审核、登簿、生成电子证照，将窗口“8小时服务”延时为自动网办“7*24小时不打烊”，真正实现了“群众少跑腿，数据多跑路”、进一步提升了群众满意度和幸福感。
共存共享 “链上化”实现跨省通办
在伊春不动产登记中心服务大厅，记者偶遇了前来领取纸质不动产权证书的李女士。她告诉记者：“前两天，我作为买方跟卖方张先生在网上办理了一套伊美区的二手房交易过户，这项服务太方便了，非常适合不方便到办事大厅办理业务的业主。今天我顺便到大厅来领取不动产权证。工作人员说可以下载电子证书或者邮寄，但我感觉拿到手里更放心。”
市民周女士领取不动产权证书
目前，伊春市不动产登记中心依托“区块链”技术，已与广东省、湖北省鄂州市、河南省焦作市、内蒙古赤峰市以及本市公积金，共存不动产登记全部业务类型链上数据，构建了区块链 应用场景。在伊春市“互联网 不动产登记”平台实名注册的用户，可在区块链查询模块查看办理业务的上链情况，提供不动产登记数据上链、跟踪、统计服务，实现业务数据全程留痕可追溯、安全加密防篡改、实时监管快掌控、开放共享省时力，推动业务应用场景从“线上化”到“链上化”升级。
不动产登记机构与税务部门集成办公一窗受理
据了解，自然资源部已经开展了“1 31 N”不动产登记 区块链应用试点示范工作。伊春市在全省先行先试，在全省率先推行不动产登记“上链”服务新模式。
王帅介绍：“不动产登记上链新模式，通过上链实现了身份信息、申请材料、出证结果等实时固证存证，确保全程数据可追溯，不可篡改。”下一步，伊春市不动产登记中心逐步将其他高频事项纳入智能审批系统，以区块链赋能数字化改革，推动不动产登记服务再提速、再升级，让企业群众办事更省心、更舒心。
来源：黑龙江日报
