「物业管理方案实例」项目环境卫生管理方案（物业环境卫生的具体实施方案）
一、环境保护
随着小区的入住，人口的集中聚集带来了系列的环保问题。在『xx印象』的环境保护上，我们将着重解决有关垃圾污染、噪音污染、视觉污染、空气污染等四方面的问题。
1、垃圾处理
垃圾并非废物，我们认为：垃圾是放错了位置的资源，因此加强对这一类资源的管理非常重要。在现阶段垃圾分类实施难的因素在于：居民环保意识有待提高，普遍忽视垃圾投向垃圾箱前的第一次分类；生活垃圾构成较复杂，分类难度大，分类成本高；垃圾回收系统组织不健全，部分垃圾“回收尚可、求售无门”。我们将在『xx印象』推进垃圾分类工作，变废为宝。
2、噪音消除
小区内噪音产生的来源主要包括：装修施工、汽车、商业门店、设备以及日常的社区活动等。我们拟采取采用以下措施进行预防及消除：
严格控制 装修及积极与周边施工单位协调，控制施工的时间，以避免噪音扰民；
严格车辆管理，除搬家、急救外，禁止车辆行驶、停放时候在小区内鸣笛。
做好商业门店的业态控制工作，杜绝有可能产生强烈噪音的商业业态。
在施工工地与小区周界培育绿化围墙，同时在业主中倡导阳台绿化，以立体绿化减弱噪音。
3、美化环境
我们将与城市管理、派出所、居委会等有关部门密切配合，同时对安全员、保洁员等设定具体管理目标，加强巡查和清洁，杜绝小区内的“乱张贴、乱摆卖、乱停放、乱搭建、乱堆放、乱拉挂”等六乱现象，为业主营造美丽的家园。
二、保洁管理
1、保洁管理要点
全员保洁，人过地净，重点部位，重点保洁。
确保小区内部的环卫设施完备及各类卫生宣传标识齐全。
制订详细的保洁操作规程及工作考核标准，实行每日12小时保洁服务，生活垃圾日产日清，收集和转运采用密闭方式，杜绝二次污染。
2、环境卫生管理的具体措施及工作标准
以上标准为xx物业通用服务标准，供在本项目保洁服务中参照执行。
