党建引领促发展，聚势而强兴楼宇（党建引领促发展凝心聚力谱新篇）
——“红帆领航”楼宇党建为山东省首座垂直海洋特色产业园增添发展动力
文｜于冰 徐涛 蔺洪波 丁磊 左成君
来源｜2022年度”国企党建创新优秀案例“
位于山东省青岛市市北区CBD的青岛国际航运中心是一座高295米的城市地标，也是全省首座位于城市核心区的海洋特色产业园。作为岛城“含金量”最高的楼宇之一，青岛国际航运中心围绕海洋和航运产业方向，精确聚焦航运服务相关产业发展，吸引大批国有企事业单位入驻，成为众多非公有制经济和新社会组织的“栖身之地”。随着海洋产业园区内职业群体规模日益庞大，如何加强园区党建引领和企业员工思想引导，凝聚发展合力，赋能楼宇经济发展，成为海洋产业园建设面临的主要任务。
突出党建引领 发展海洋特色产业
为深入贯彻习近平总书记视察山东、青岛重要讲话和重要指示精神，牢固树立新发展理念，坚持海洋强国战略，紧紧围绕抢抓RCEP发展机遇，融入新发展格局，推进青岛国际航运中心航运、贸易、金融、创新核心区建设。认真贯彻山东省国资委党委加强基层党建工作部署，在山东海洋集团党委、山东海运党委领导下，加强推进青岛国际航运中心以党建为引领，“楼宇党建 产业”融合发展。结合推进青岛市市北区党建引领基层治理的总体布局，以构建“党建引领、立体辐射、共建共享”的楼宇党建体系为目标，紧紧抓住“融合、服务、凝聚、引领”八个关键字，建立以多个行业党组织“1 N”融合式楼宇党建组织体系，以高质量楼宇党建赋能海洋特色产业发展，打造青岛国际航运中心党建“新地标”。截至2021年末，青岛国际航运中心共引进山东海运股份有限公司、中国船级社青岛分社、青岛德玛国际物流有限公司等90余家国内外名企和科研机构入驻，形成了要素齐全、运营高效的现代航运服务业产业链，合计产值已达120亿元。
立足海洋产业园打造 楼宇党建全面推进实施
根据《青岛国际航运中心楼宇党建实施方案》，楼宇党建按照“12345”工作思路，即“一个品牌、两个机制、三个定位、四个融合、五项措施”全面推进落实，并在此基础上不断探索和完善，创造出了一条与青岛国际航运中心海洋产业园建设相适应的实践途径，并取得了显著成效。
一是创树“红帆领航”特色楼宇党建品牌。通过广泛征求各入驻企业意见建议，结合楼宇产业特点，融入海洋元素，创建了楼宇党建品牌。在2020年庆祝建党99周年之际，发布了“红帆领航”楼宇党建品牌，宣布“青岛国际航运中心联合党委”和“红帆志愿者服务队”的成立，开启了青岛国际航运中心楼宇党建工作新征程。
二是健全了楼宇党建两个机制。一方面，健全了楼宇党组织机制。加强组织保障，成立联合党委。青岛国际航运中心联合党委，负责贯彻落实上级党组织指示精神，负责楼宇党建工作的整体推进、统筹协调，组织协调入驻企事业党组织和党员开展党建工作和党员活动，并贯彻落实区域党组织的党建工作。青岛国际航运中心联合党委按照“一方隶属、双重领导”原则，隶属青岛市市北区“两新”工委。对规模较小、不具备成立党支部条件的非公有制企业和社会组织成立党支部进行兜底管理，实现楼宇内党组织全覆盖。2020年，在青岛市市北区委组织部及敦化路党工委大力支持下，中共青岛企链联合党支部成立，为楼宇党建工作提供了坚强的组织保障。
另一方面，不断推进健全区域党建机制。积极融入青岛市市北区和青岛商务区、街道楼宇党建工作机制，不断探讨推进区域党建联席会“轮值主席”制度。2020年，楼宇党建与青岛市市北区委签订了《红色合伙人协议》，2021年与敦化路街道党工委签订《红色合伙人网格认领协议书》，与青岛市北区税务局签订党建共建协议。2022年，联合敦化路街道及周边楼宇组建“红小二”服务队伍，为楼宇党建再添新动能。
三是加强和推进楼宇党建，要把握好政治定位、功能定位和阵地定位。
四是重点做好和海洋文化建设相融合、和入驻企业高质量发展相融合、将楼宇党建和区域党建相融合、和航运中心高品质服务相融合的楼宇党建四个融合。
五是楼宇党建五项措施扎实有效推进。加强组织领导；规划和布置楼宇党建的形象设计和建设；打造楼宇党建交流平台；加强楼宇党建各项保障；建立了“红帆”志愿者队伍。
红帆领航 为海洋产业增添红色动能
实现了党组织全覆盖，在楼宇中织密“红色网络”。如今，在青岛国际航运中心这个向上生长的“立体海洋产业园社区”，通过联合党委和企链联合党支部党组织工作机制，一个个蓬勃的党组织，正凝聚起越来越多的党员。以党建为平台，通过创新党组织设置模式和活动形式，使青岛国际航运中心20多个党支部，200多名党员，开展了更为深入、更为有效的交流活动，推动了楼宇上下、楼宇与楼宇之间资源交流，更好地服务和促进了楼宇经济高质量发展。
楼宇党建组织开展了“红帆领航——学党史 跟党走 立新功”走进青岛党史纪念馆活动；“传承五四精神 健行红帆远航”活力健步行；庆祝建党100周年“赓续伟大精神 砥砺奋进初心”党旗传递登高活动；政务服务进楼宇；楼宇党建星航读书会等一系列活动近百次，赓续红色血脉，弘扬伟大建党精神。今年围绕迎接宣传贯彻党的二十大为主线，积极开展“喜迎二十大、建功新时代”主题活动，增强了共产党员的自豪感和荣誉感。
推进联建联动，构筑了强有力的“红色阵地”。支部建在楼上，服务走进心里。青岛国际航运中心通过做实党建与文化、服务、发展的深度融合，增强楼宇员工的认同感、归属感和获得感，推动楼宇党组织编织成为全楼宇的“交响乐”。
“党建 企业文化”的思想建设，凝聚思想共识、增强合作共建的积极性，为推动楼宇党建营造了良好氛围。
“党建 服务”的工作机制，实现服务企业零距离。充分利用“党群服务中心”“星航读书会”“红色驿站”“红帆志愿者”“红帆大讲堂”“微笑联盟”等载体，为企业提供全方位党务服务，结合提供高品质的物业管理，通过落实《红色合伙人协议》，使企业提供政务服务更加精准。广大党员带头积极参加疫情防控志愿服务、社会公益等活动，特别是今年面临疫情防控严峻形势，“红帆领航志愿者”冲在第一线，服务第一线。实现了楼宇党建和楼宇服务平台共享和良性循环发展，营造了“大厦是我家、发展靠大家”的联建联动的良好氛围。
提供精准服务，为楼宇发展注入了“红色动力”。在党建引领下，如今青岛国际航运中心这个“竖起来的园区”已引进大量航运、贸易、金融等相关企业，入驻率达90%。作为省级海洋特色产业园区，园区聚焦航运、贸易、金融、创新4大产业方向，以航运为核心，凝聚产业链上下游企业，着力打造产业型商务楼宇服务标杆。
当前，以“做优航运、做大贸易、做强金融”为理念，全力构建“党建 产业园”的发展生态，通过依托商务楼宇及周边区域的资源，发挥入驻龙头企业行业吸附力，促进资源整合，提升了青岛国际航运中心在航运、贸易、金融和创新领域的国内外影响力，进一步推动海洋事业高质量发展。
赋能楼宇发展 楼宇党建成果显著
经过近三年努力，青岛国际航运中心楼宇党建成果显著，楼宇党建被青岛市列为市级党建“百千万提升工程”重点培养对象，山东省国资委基层党建突破项目，荣获2021年中共青岛市委授予的“先进基层党组织”荣誉称号，被确定为首批“市级两新组织党建工作示范点”（青岛市共30家），得到了上级党组织、不同产业行业及社会各界的高度评价，人民网、“学习强国”和《大众日报》等主流媒体分别进行深度宣传报道。在这座摩天地标上，一面“红帆”正高高飘扬。
“党建引领促发展，聚势而强兴楼宇”。下一步，青岛国际航运中心楼宇党建工作将认真贯彻落实上级党委统一部署，结合海洋特色产业园打造党建引领基层治理总体布局，发挥“党建引领楼宇治理共商协同平台”作用，学习各楼宇党建经验，增进党建工作学习交流，提升和丰富楼宇党建活动形式与内容，赋能楼宇经济发展，打造出更加具影响力的特色党建品牌，为山东海洋事业发展和打造世界一流航运产业作出积极贡献，以实际行动贯彻落实党的二十大精神。
报送单位：山东海洋集团山东海运股份有限公司
于 冰 山东海洋集团有限公司党委委员、副总经理（主持经理层工作）；山东海运股份有限公司党委书记、董事长
徐 涛 山东海运股份有限公司党委委员、副总经理
蔺洪波 青岛国际航运中心联合党委副书记
丁 磊 山东海洋发展有限公司副总经理
左成君 山东海洋发展有限公司总经理助理
编辑丨叶子
