前言

chatgpt是美国公司openai研发的一款基于人工智能语言处理的聊天机器人程序。

老王也结合一下人工智能，看看他们如何看待2023年中国房价趋势。

预测结果

2023年的中国，房价再次引起了全社会的热议。许多人心中都有一个疑问，那就是未来的房价会如何变化呢？

在一个晴朗的周末下午，小明和他的小伙伴来到了一家咖啡厅，想要探讨一下未来的房价。就在众人热烈讨论之际，一位神秘的老年人忽然出现在了他们面前。

这位老人有着白发和蓝眼睛，看上去像是一位外国人，但是他却说着流利的汉语。大家都很好奇，这位老人为什么看上去这么神秘。

老人微笑着说道：“我是一位时空旅行者，来自2028年的未来。”

众人大吃一惊，真的有时空旅行者吗？

老人看到大家疑惑的表情，就解释道：“在未来，人们可以利用科技来穿越时空，掌握历史和未来的变迁。”

大家都很兴奋地问：“那么，请问未来的房价会怎么样呢？”

老人笑着说：“到了2023年，中国的房价将会得到很好的控制。”

“怎么控制的？”大家都纷纷问道。

老人解释道：“首先，政府会采取更加严厉的监管措施，扩大商品住宅的供应，通过提高土地出让收费来加强土地供应成本管控，以及加快公共租赁住房建设，引导市民选择租房而非购房。同时，加强房地产行业的监管和管理，加强研究房地产市场链条，采取重大决策，因此未来的房价会趋于稳定。”

小明和他的小伙伴听了老人的解释，都感到非常可信。但是他们还有一个更加严重的疑问，那就是，人们的购买力会不会下降？

老人笑着说：“未来的经济发展有很大的变化，人们的收入和购买力都会得到很好的提高，因此可以承担更高的房价。”

小明和他的小伙伴都很惊讶，听起来中国的经济发展前景真的很好呢！

随着老人的离去，大家仿佛回到了现实世界。小明和他的小伙伴都开始思考，未来的房价并不是遥不可及的，而是需要国家政策、经济发展等多方面因素的共同作用。只有全社会的共同努力，才能够使未来的房价得到合理的控制，让大家都能够过上更加舒适的生活。

时光总是不可阻挡地向前流逝，未来的房价变化仍然需要待到2023年才能够得知。但是不管如何，只要我们坚定信心，过好自己的生活，相信未来的一切都会变得更加美好。

老王的想法

果然外国人还是不懂中国的，今年的房地产市场简直与预测结果截然不同！首先大家明显看到今年的房地产市场相较之前，有放开趋势，各种相关的经济政策也都逐一的被提了出来。

而一直传言王健林的万达集团也开始在去年抄底国内楼盘，仿佛也在诉说房地产行业将迎来一波机会。但是老王觉得目前的房价依然存在下跌的空间，还完全没有真正达到触底反弹，房产市场永远都是好位置的房子不愁卖，其他位置参考市场行情卖的情况，除了部分好位置的房子价格稳定外，其他位置其实都处于一种抛售状态。

抛售的原因无非3种：

1.处理不良资产，如回迁房、地理位置比较偏僻的楼盘，这些楼盘最起码2-3年内不会有上涨空间了，部分买房者需要及时止损套现出局。

2.经济压力问题，不得不卖房回血。受这几年影响，大批人因为投资或其他问题导致流动资金或债务问题频繁，最终不得不卖房回血。

3.趁着房价低，开始卖房换房。

这三种情况都将继续持续一段时间，无论房地产企业如何释放利好消息，鼓吹房价继续升值，甚至抬高新房售价，但是大家一定都看得出来感受得到自己所处的城市，是否真的完全恢复过来。而这种恢复，最短还需要半年，在逐步经济稳定的情况下，才会是一个真正回暖开始的时间。