党建引领红色物业 携手共建“幸福家园”（党建引领,红色物业）

来源：【烟台日报-大小新闻】

大小新闻客户端5月12日讯“现在社区物业的服务越来越到位，越来越贴心了！”近日，家住海阳市公园壹号小区的刘女士发自内心地为物业点赞。

公园壹号小区属于海阳鲁古埠社区管辖，之前，社区8个小区有7个物业公司，物业、业主委员会之间的责任分工和矛盾化解机制缺位，出了问题互相推诿责任、小区管理混乱。

2019年，海阳开始探索“红心物业·红色管家”党建工作新模式。公园壹号小区作为选树培育的物业党建示范小区之一，在小区设立了网格党支部，整合物业公司、业主委员会在内的多方管理力量，建起了涵盖小区、网格和物业公司3个层面的小区联动服务模式，实现了网格党支部与物业“共商、共管、共解难题”。

物业管理注入了“红色基因”，让小区面貌发生了翻天覆地的变化。如今的公园壹号小区，乱停乱放乱扔的现象不见了，卫生环境整洁，处处鸟语花香，邻里和睦，秩序井然。

近年来，海阳市以党建引领城市基层治理为主线，以物业管理服务提升为抓手，推行“433”物业党建模式，通过建机制、抓示范、搭平台，全面推进城市社区“幸福家园”建设。构建了“市-街区-社区-小区（网格）”四级联动体系，塑强城市社区治理落实力。研究制定推进“红心物业·红色管家”党建工作的23条措施，组建“红心物业·红色管家”服务联盟，统筹指挥协调“双报到”单位、业主委员会、物业服务企业、社会组织等各类服务资源，对辖区物业服务事项实行兜底管理。分10个服务大类、18个服务小类和30个服务项目，制定城市区域化党建服务项目需求清单，形成“社区民情数据库”。建立由小区（网格）党支部、业主委员会、物业服务企业党组织书记共同参与的“红色管家”联席会议，推行成立一个议事会、开通一个议事厅、挖掘一批议事员、建立一套马上办机制的“四个一”工作法，推动实现“民事民议、民事民办、民事民管”。

近年来，海阳市实施头雁培育、小区善治工程、龙头领航三项引领工程，凝聚城市社区治理向心力。党建引领红色物业，融入城市基层治理，搭建起“连心桥”，解决居民最关心的“难点”“堵点”问题，有效打通社区服务的“最后一米”。在全省群众满意度测评中，海阳市连续7年位居省、市前列。

YMG全媒体记者 庞磊 通讯员 左伟 摄影报道

责任编辑 纪春艳

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